Блог компании Whitewill

В прошлую пятницу мы отметили 8 день рождения компании. И команда в качестве подарка приготовила целую порцию классных сделок.

Есть у нас и такая традиция – в преддверии праздника брокеры откладывают дату подписания сделок, чтобы она совпала с днём торжества. И 28 июня у наших гонгов в офисах выстраивались очереди. И это приятно.

Итоги июня

Мы продали 196 квартир на 13 млрд ₽:

• 56% – в Москве;

• 30% – в Дубае;

• 14% – в Абу-Даби, Лондоне и Майами.

Ещё 36 сделок на 20 млн ₽ закрыли в отделе аренды.

Крупнейшие сделки

• $5,8 млн – за квартиру в доме «Малая Дмитровка, 9»;

• $14 млн – за виллу на Пальме;

• $4,2 млн – за виллу в посёлке Ohana by the Sea в Абу-Даби;

• $1,8 млн – за квартиру в Chelsea Island в Лондоне;

• $800,000 – за квартиру в 13th St Pomrano Beach в Майами.

Честный взгляд

Напомним, что Олег Торбосов установил новую планку для компании на год – продать на 200 млрд ₽. Но для этого продажи каждого месяца должны быть выше, чем в 2023-м.

Прошло 6 месяцев, и у нас в копилке 80 млрд ₽. В прошлом году к этому дню было 75 млрд ₽. Превышение всего 7% – пока не хватает для уверенного выполнения плана, но вторая половина года всегда была продуктивнее первой. Работаем.

На днях закончили делать ремонт в новой квартире Олега Торбосова, которую он выкупил для флиппинга. И теперь вы можете купить эту резиденцию с панорамными видами на море. Вживую – они в 100 раз красивее.

Главная фишка квартиры – у неё самая большая гостиная среди всех лотов на Блувотерс. И из неё можно выйти на угловую террасу с видами на Персидский залив. Все 4 спальни спланированы со своими ванными комнатами. Также имеется блок для прислуги с отдельным входом и постирочной.

Всего у Олега в стоке было 3 лота с 4 спальнями на Блувотерс: одну он уже продал за рекордную цену. Скоро расскажем подробнее. А эту квартиру вы ещё успеваете купить: только начали проводить показы.

Вкратце о квартире:

• лот с 4 спальнями, 235 м²;

• дизайнерский ремонт в стиле эко-шик;

• фирменные арт-объекты и декор;

• самая большая гостиная на Блувотерс;

• угловая терраса с видом на Персидский залив;

• все спальни со своими ванными комнатами;

• блок для прислуги с отдельным входом.

Цена:

$5,300,000

Наши талантливые дизайнеры постепенно дорисовывают карту Майами для наших американских маркетплейсов. С её помощью можно легко понять, как устроена география города, где находятся главные районы и пляжи. Решили вам показать небольшие фрагменты карты с районом Брикелл, где работает наш офис.

Главная фишка такой визуализации – мы можем добавлять на неё все проекты, которые только построят в будущем. И такие карты у нас уже вовсю работают в Москве и Дубае.

Мы рады сообщить вам классную новость. 28 июня состоится главная вечеринка в мире московской недвижимости – Whitewill Sensation. Мы снова соберёмся большой компанией под полтысячи человек на открытой площадке в Лужниках, чтобы отметить наш 8 день рождения.

Среди приглашённых гостей – наши партнёры, застройщики, архитекторы, банкиры, а также вся команда Whitewill. Более того, даже некоторые наши клиенты смогут получить пригласительные на вечеринку. Для этого достаточно было купить с нами любую квартиру весной 2024, либо зимой, но от 100 млн рублей. Кстати, вы ещё успеваете получить заветный билет на нашу тусовку.

А чтобы подогреть ваш интерес, расскажем, кто будет петь со сцены и развлекать публику весь вечер. Главная звезда тусовки – группа «Руки вверх». Сергею Жукову составят компанию «Отпетые мошенники». Имя ещё одного артиста пока решили не раскрывать. Но скажем сразу – наш лайн-ап и весь праздник вы запомните надолго.

Все вы знаете, что рынок недвижимости Лондона – гиперконсервативный, впрочем, как и многое на Британских островах. Средний цикл сделки здесь гораздо длиннее, чем в той же Москве или Дубае. Купить квартиру за 1 день – тут почти невозможно. Как минимум финансовый контроль в банках может растянуться на несколько месяцев.

Но на прошлой неделе 3 наших брокера почти одновременно закрыли 3 сделки. Совпадение? Нет, просто мы постепенно раскачиваем лондонское направление, находя нужные ключики к местным покупателям.

Давайте поздравим наших героев:

• Ольга продала 2 лота в Paddington Gardens – за £1,760,000;

• Анни продала квартиру в Brentford Project – за £860,000;

• Расим продал квартиру в Broadway East – за £662,400.

Клиенты из Турции, Сингапура и Польши. Наши брокеры, впрочем, тоже все из разных стран. Whitewill – объединяет.

Традиционно показатели мая несколько ниже апрельских из-за череды выходных дней, когда продажи заметно замедляют ход. Однако это не мешает нам демонстрировать позитивную динамику от года к году. И нынешний май не стал исключением.

Итоги мая

151 сделка на 13 670 000 000 ₽:

• 60% – Москва;

• 40% – Дубай, Абу-Даби, Лондон и Майами.

Отдел аренды закрыл 53 сделки на 23 млн ₽.

Крупнейшие сделки

• 1,2 млрд ₽ – за помещение под фитнес-центр в Sky View;

• 790 млн ₽ – за дом в ЖК «Берег столицы»;

• 610 млн ₽ – за пентхаус в Savvin River Residences;

• 611 млн ₽ – за квартиру в Royal Atlantis в Дубае;

• 179 млн ₽ – за квартиру в Paddington Gardens в Лондоне;

• 135 млн ₽ – за таунхаус в Mangrove Village в Абу-Даби;

• 83 млн ₽ – за квартиру в Casa Wyn в Майами.

Вопреки майским праздникам наша команда добилась отличных результатов с хорошим заделом на июнь, который у нас исторически получался сильным. Оставайтесь с нами.

Whitewill – недвижимость для успешных людей.

Первый рабочий день после майских праздников мы отметили двумя мощными сделками на Дубайском рынке. Вместо отпусков и отдыха на море – наши очаровательные брокеры Ирина и Оксана продали 2 огромные резиденции в элитных проектах на берегу Персидского залива.

Май обещает быть огненным.

Высокие чеки:

• 643 млн ₽ – за квартиру в Royal Atlantis;

• 587 млн ₽ – за пентхаус в LIV LUX.

Новый рекорд

Итого в апреле мы закрыли 225 сделок на общую сумму – 21,1 млрд ₽ или на $230 млн. И это без учёта отдела аренды, который принёс ещё 25 млн ₽ в общую копилку. Средний чек – 93 млн ₽. Мы вновь побили свой рекорд по продажам за месяц. И теперь готовимся к поездке в тёплые страны за счёт компании.

Какой вклад внесли офисы:

• 55% – Москва;

• 35% – Дубай;

• 10% – Майами, Лондон и Абу-Даби.

Самые крупные сделки

• 1,4 млрд ₽ – за 62 квартиры в «Северном порту»;

• 430 млн ₽ – за пентхаус в «Тишинском бульваре»: продали 2 таких;

• 620 млн ₽ – за особняк на Пятницкой;

• 285 млн ₽ – за дом в «Ренессанс Парке»;

• 218 млн ₽ – 3 ритейла в БЦ «Эйлер»;

• 841 млн ₽ – за квартиру в Como Residences в Дубае;

• 411 млн ₽ – за квартиру в Mamsha Saadiyat в Абу-Даби;

• 159 млн ₽ – за квартиру в The Arc в Лондоне;

• 233 млн ₽ – за квартиру на Санни-Айлс-Бич.

Кто хорошо работает – тот хорошо отдыхает. Лучшие брокеры уже пакуют чемоданы и готовятся к путешествию в очередную курортную страну за счёт компании. Что ждёт на этот раз – Мальдивы или Мадагаскар? Скоро расскажем.

Рынок недвижимости Англии довольно консервативен. Основная сложность заключается в необходимости прохождения каждой сделки через aml-процедуры. Anti-money laundering, что переводится как «противодействие отмыванию денег», – это череда проверок покупателя и его источников дохода. Такая процедура занимает около трёх месяцев. За этот срок продавец может передумать, а покупатель – найти другой вариант.

Тем не менее, наш лондонский офис продолжает увеличивать объёмы продаж: в прошлом месяце мы подписали 4 сделки, а в этом – планируем закрыть ещё шесть.

В этот понедельник наш брокер Анастасия Деркач продала клиентке из Греции квартиру в Челси с двумя спальнями за £1,175,050. Поздравляем Анастасию с успешной сделкой. 

Прочные отношения с командой – это одно из ключевых условий успеха нашей компании. Три года назад основатель Whitewill Олег Торбосов создал систему мотивации для ведущих сотрудников – фантомные акции. И раз в год 10% от мировой прибыли распределяются между лучшими брокерами и руководителями.

Чтобы получить свой конверт с акциями, сотрудник должен отработать в компании не менее 2 лет и показать выдающиеся результаты за год: для руководителей стоит задача по выполнению планов и суперпланов, а брокерам нужно занять лидирующие позиции по продажам и несколько раз получить статус доминатора.

Важное уточнение: фантомные акции нельзя продать, купить или передать. А если сотрудник покидает компанию, вместе с его уходом сгорают и бонусы.

Третья встреча обладателей фантомных акций

В конце прошлого года прошла уже третья встреча обладателей фантомных акций Whitewill. Ведущие сотрудники во главе с Олегом Торбосовым собрались в атмосферном ресторане Zenon, где каждый получил свой чёрный конверт с чеком на круглую семизначную сумму. Так основатель нашей компании выражает благодарность за преданность и выдающуюся работу.

Всего полгода назад мы открыли офис в Майами, а брокеры уже закрывают по несколько сделок в месяц. И если вам может показаться, что это немного, знайте – это только начало. Такие результаты были и на старте деятельности компании в Москве, а теперь мы занимаем лидирующие позиции по объёмам продаж.

Сегодня мы поздравляем брокеров Майами с закрытой сделкой в городе Sunny Isles Beach. Дубайский офис передал в работу квартиру, которую нужно было продать. Мы оперативно нашли покупателя из Бельгии и закрыли сделку за месяц.

Вы уже знаете, что основатель Whitewill Олег Торбосов занимается флиппингом. Это точечная стратегия инвестирования, в рамках которой он выкупает ликвидные объекты на Bluewaters для дальнейшего апгрейда: из типовых квартир получаются эксклюзивные резиденции, готовые к проживанию или сдаче в аренду.

За последнюю неделю Олег продал 5 квартир из своей коллекции, двое клиентов пришли от частного лица. Брокерское вознаграждение на рынке вторичной недвижимости в Дубае составляет 2%. Суммарно эти 2 сделки принесли $7,500,000, а бонус за рекомендацию составил $150,000.

Удалось ли нам продать недвижимости за 2023-ый на 150 млрд рублей, как мы и планировали? Мы даже превзошли свои ожидания – на 161 млрд рублей было продано квартир и домов по всем направлениям. Всего было закрыто 2700 сделок. Это большие итоги Whitewill за 2023 год. Садитесь удобнее.

Вклад каждого офиса

51% – продано в Москве: за год продажи увеличились в 2 раза;

38% – продано в Дубае: сохранили темпы продаж в этом году;

11% – продано суммарно в Лондоне, Майами и Абу-Даби.

Рост числа сделок

• на 43% – общее количество;

• на 38% – сделки с партнёрами.

Привычка быть лидером

Наша команда взяла первые места по продажам недвижимости у следующих застройщиков: «Аеон», Optima Development, Ingrad, Insigma, Ziggurat, «Бэл-девелопмент», Hutton, Pioneer, Engeo Development, Stone Hedge, MR Private, «Абсолют–недвижимость», Level, Sminex и Forma. И это ещё не все девелоперы подвели итоги: ждём ещё пополнения в коллекцию.

Спортивный характер

У застройщика Sminex мы брали первые места 3-4 года подряд. Затем отдали лидерство на год и следом сразу вернули себе кубок, как только они объединились с «Интеко». У застройщика Forma мы взяли 1 место по общей сумме закрытых сделок. И все эти достижения важны для привлечения новых лучших брокеров в команду. Ведь гораздо охотнее работать в Компании №1, чем в любой другой.

Что ещё успели

Мы открыли офисы в Майами и Абу-Даби, а ещё запустили в работу отделы по аренде, вторичке и коммерции в Дубайском офисе. Организовали 3 поездки в курортные страны для лучших сотрудников компании, 8 ужинов с основателем Олегом Торбосовым, а также летнюю вечеринку Whitewill Sensation, где собрался весь цвет московской недвижимости.

За 2023 год 2700 семей и инвесторов купили с нами классную квартиру или выгодно вложились. С нами приобрели недвижимость десятки известных спортсменов, актёров, музыкантов и звёзд шоу-бизнеса.

2024 год – будет ещё ярче. Оставайтесь с Whitewill.

В нашей компании существует масса приятных традиций, которые формируют собой код успеха Whitewill. Одна из них – совместный ужин основателя Олега Торбосова с партнёрами, которые принесли наибольший процент комиссии за отчётный период.

На этот раз встреча прошла в Москве, где подводили итоги первого полугодия 2023 года. Среди участников – частные брокеры, основатели агентств недвижимости, директора компаний, руководители отдела продаж и многие другие. За 2,5 часа обсудили ситуацию на рынке, поделились планами и, конечно, подарили сертификат на путешествие в тёплые страны лидеру по продажам.