Блог компании Whitewill

Рынок недвижимости Англии довольно консервативен. Основная сложность заключается в необходимости прохождения каждой сделки через aml-процедуры. Anti-money laundering, что переводится как «противодействие отмыванию денег», – это череда проверок покупателя и его источников дохода. Такая процедура занимает около трёх месяцев. За этот срок продавец может передумать, а покупатель – найти другой вариант.

Тем не менее, наш лондонский офис продолжает увеличивать объёмы продаж: в прошлом месяце мы подписали 4 сделки, а в этом – планируем закрыть ещё шесть.

В этот понедельник наш брокер Анастасия Деркач продала клиентке из Греции квартиру в Челси с двумя спальнями за £1,175,050. Поздравляем Анастасию с успешной сделкой. 

Прочные отношения с командой – это одно из ключевых условий успеха нашей компании. Три года назад основатель Whitewill Олег Торбосов создал систему мотивации для ведущих сотрудников – фантомные акции. И раз в год 10% от мировой прибыли распределяются между лучшими брокерами и руководителями.

Чтобы получить свой конверт с акциями, сотрудник должен отработать в компании не менее 2 лет и показать выдающиеся результаты за год: для руководителей стоит задача по выполнению планов и суперпланов, а брокерам нужно занять лидирующие позиции по продажам и несколько раз получить статус доминатора.

Важное уточнение: фантомные акции нельзя продать, купить или передать. А если сотрудник покидает компанию, вместе с его уходом сгорают и бонусы.

Третья встреча обладателей фантомных акций

В конце прошлого года прошла уже третья встреча обладателей фантомных акций Whitewill. Ведущие сотрудники во главе с Олегом Торбосовым собрались в атмосферном ресторане Zenon, где каждый получил свой чёрный конверт с чеком на круглую семизначную сумму. Так основатель нашей компании выражает благодарность за преданность и выдающуюся работу.

Всего полгода назад мы открыли офис в Майами, а брокеры уже закрывают по несколько сделок в месяц. И если вам может показаться, что это немного, знайте – это только начало. Такие результаты были и на старте деятельности компании в Москве, а теперь мы занимаем лидирующие позиции по объёмам продаж.

Сегодня мы поздравляем брокеров Майами с закрытой сделкой в городе Sunny Isles Beach. Дубайский офис передал в работу квартиру, которую нужно было продать. Мы оперативно нашли покупателя из Бельгии и закрыли сделку за месяц.

Вы уже знаете, что основатель Whitewill Олег Торбосов занимается флиппингом. Это точечная стратегия инвестирования, в рамках которой он выкупает ликвидные объекты на Bluewaters для дальнейшего апгрейда: из типовых квартир получаются эксклюзивные резиденции, готовые к проживанию или сдаче в аренду.

За последнюю неделю Олег продал 5 квартир из своей коллекции, двое клиентов пришли от частного лица. Брокерское вознаграждение на рынке вторичной недвижимости в Дубае составляет 2%. Суммарно эти 2 сделки принесли $7,500,000, а бонус за рекомендацию составил $150,000.

Удалось ли нам продать недвижимости за 2023-ый на 150 млрд рублей, как мы и планировали? Мы даже превзошли свои ожидания – на 161 млрд рублей было продано квартир и домов по всем направлениям. Всего было закрыто 2700 сделок. Это большие итоги Whitewill за 2023 год. Садитесь удобнее.

Вклад каждого офиса

51% – продано в Москве: за год продажи увеличились в 2 раза;

38% – продано в Дубае: сохранили темпы продаж в этом году;

11% – продано суммарно в Лондоне, Майами и Абу-Даби.

Рост числа сделок

• на 43% – общее количество;

• на 38% – сделки с партнёрами.

Привычка быть лидером

Наша команда взяла первые места по продажам недвижимости у следующих застройщиков: «Аеон», Optima Development, Ingrad, Insigma, Ziggurat, «Бэл-девелопмент», Hutton, Pioneer, Engeo Development, Stone Hedge, MR Private, «Абсолют–недвижимость», Level, Sminex и Forma. И это ещё не все девелоперы подвели итоги: ждём ещё пополнения в коллекцию.

Спортивный характер

У застройщика Sminex мы брали первые места 3-4 года подряд. Затем отдали лидерство на год и следом сразу вернули себе кубок, как только они объединились с «Интеко». У застройщика Forma мы взяли 1 место по общей сумме закрытых сделок. И все эти достижения важны для привлечения новых лучших брокеров в команду. Ведь гораздо охотнее работать в Компании №1, чем в любой другой.

Что ещё успели

Мы открыли офисы в Майами и Абу-Даби, а ещё запустили в работу отделы по аренде, вторичке и коммерции в Дубайском офисе. Организовали 3 поездки в курортные страны для лучших сотрудников компании, 8 ужинов с основателем Олегом Торбосовым, а также летнюю вечеринку Whitewill Sensation, где собрался весь цвет московской недвижимости.

За 2023 год 2700 семей и инвесторов купили с нами классную квартиру или выгодно вложились. С нами приобрели недвижимость десятки известных спортсменов, актёров, музыкантов и звёзд шоу-бизнеса.

2024 год – будет ещё ярче. Оставайтесь с Whitewill.

В нашей компании существует масса приятных традиций, которые формируют собой код успеха Whitewill. Одна из них – совместный ужин основателя Олега Торбосова с партнёрами, которые принесли наибольший процент комиссии за отчётный период.

На этот раз встреча прошла в Москве, где подводили итоги первого полугодия 2023 года. Среди участников – частные брокеры, основатели агентств недвижимости, директора компаний, руководители отдела продаж и многие другие. За 2,5 часа обсудили ситуацию на рынке, поделились планами и, конечно, подарили сертификат на путешествие в тёплые страны лидеру по продажам.